Zuidwijk 29

2771 CB Boskoop

Asking price

€ 950.000 k.k.

Soort
Villa
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
267 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
E
Bouwjaar
1974

Description

Beautifully situated in the nursery village of Boskoop, centrally located in Het Groene Hart of the Randstad region, this atmospheric detached house with a living area of 267 m² is located on a plot of no less than 2.030 m².
The house has, among other things, 4 bedrooms, 2 bathrooms, a garage with 2 tilt doors, a lovely bright living room and a beautiful sunny garden. As the cherry on top, there is a fantastic garden room at the back of the house.

The house is conveniently located, with primary schools in the immediate vicinity (within walking distance), the center of Boskoop and the outskirts of Boskoop. The NS station is a few minutes' bike ride away. The Reeuwijkse Plassen, the cities of Alphen aan den Rijn and Gouda are easily accessible by both bike and car. All major cities in the Randstad are within approximately 30 to 45 minutes' drive.

Classification:
Ground floor
Entry, hall with cloakroom and access to the bedroom, staircase leading to the upper floor and access to the kitchen. From the spacious bedroom with sliding door wardrobe, you have access to the adjacent modern bathroom. The bathroom is equipped with a walk-in shower, sink with furniture and toilet.

From the hallway you reach the living kitchen with a sink island. The kitchen with a granite countertop is equipped with various built-in appliances. From the kitchen you have access to the backyard via the sliding doors. The beautifully lit and spacious living room is equipped with a gas fireplace and large sliding window with a wonderful view over the garden and water.

From the kitchen you have access to a handy staircase closet and via a door you reach the hallway with access to the spacious garden room, toilet and garage. The garden room is a fantastic, light-filled room with 4 light domes and double sliding doors to the backyard. A multifunctional spacious area for various purposes.

Floor
Via the staircase you reach the landing with a view. On this floor there are 3 bedrooms, one of which has access to a balcony. Via the landing you have access to the bedrooms and a second bathroom. The two larger bedrooms are both equipped with fitted wardrobes. The third bedroom is provided with a vaulted ceiling. The fully tiled bathroom with skylight is equipped with a shower cabin, toilet, washbasin and towel radiator.

Garage
The attached stone garage is equipped with 2 electric tilt doors. The garage has an area of 38m² and in addition a mezzanine for storage space. In the garage is the installation area for the washing machine/dryer and the central heating boiler. The garage is equipped with heating

Outdoor space
At the front of the house is a large water feature. Via the drive with parking space for 3 cars you reach the house. The front garden is neatly laid out and well maintained with beautiful planting and an enclosed pond with goldfish. At the side of the house there is a sizable terrace, located to the south. The porch is a real eye-catcher and a lovely place to stay. Behind the porch there's still a storage space for garden tools.
You can also reach the backyard via the back.

Details:
- detached house with garage
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- living area 267 m²
- plot area 2.030 m²
- garage
- fantastic garden room
- lovely living room with gas fireplace

This house (and also the surroundings) are more than worth a visit!

Characteristics

Koopsom € 950.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Object type Villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Soort dak Zadeldak
Energielabel E
Energielabel registratie 31-12-2020
Isolatie Geen isolatie
Verwarming Cv-ketel, hete lucht verwarming, gashaard
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha uit 2024 (eigendom)
Woonoppervlakte 267 m²
Perceeloppervlakte 2030 m²
Inhoud 1114 m³
Overige inpandige ruimte 43 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel toilet, wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
Tuin Tuin rondom
ligging tuin En bereikbaar via achterom
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Zuidwijk 29, Boskoop

Discover the neighborhood

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

This property has an energy label E

Energy label publication: 31-12-2020

Annual electricity consumption

4170 kWh

(Average detached house in Boskoop)

Annual gas consumption

1910 m³

(Average detached house in Boskoop)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 970.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

About Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

About Houtman & de Vogel

What is my house worth now?